Стоимость квадратного метра в элитной московской новостройке равна бюджету двухкомнатной квартиры в Барнауле

По итогам 2020 г. в Москве были реализованы по ДДУ 72 квартиры и апартамента с ценой квадратного метра от 1 млн рублей. Максимум зафиксирован в комплексе «Кузнецкий мост 12» (Мещанский район) – 1,99 млн рублей. Во многих российских регионах этой суммы хватило бы, чтобы обзавестись отдельным жильем. Если в реалиях Тюмени или Екатеринбурга речь идет о студии, то в ряде других городов покупатель с таким бюджетом вполне может претендовать на полноценную однокомнатную квартиру. В Ростове-на-Дону выбор ограничен компактными объектами (26,50 кв. м), но зато с отделкой «под ключ» – они продаются в  ЖК «5 элемент». В крупных жилых массивах, расположенных на окраинах Краснодара, Воронежа и Новосибирска, представлены квартиры с более просторными габаритами – 34-36 кв. м. На десятом этаже барнаульского ЖК «Четыре монтажника» за 1,99 млн рублей доступна двухкомнатная квартира площадью 39,50 кв. м.

В российских регионах немало новостроек, где в указанной ценовой категории предлагаются лоты с метражом 40+. Таковы, например, «Квартал Московский» в Волгограде (41,40 кв. м за 1,99 млн рублей), микрорайон «Видный» в Иваново (41,40 кв. м за 2,00 млн рублей), ЖК «Скобелев» в Рязани (41,21 кв. м за 1,98 млн рублей), ЖК «Два берега» в Красноярске (42,10 кв. м за 1,98 млн рублей). В селе Нежинка (восточное предместье Оренбурга) строится малоэтажный комплекс «Золотой квартал». Покупка двухкомнатной квартиры площадью 63,20 кв. м с выполненной отделкой по этому адресу обойдется в 1,96 млн рублей.

Ценового эквивалента одного квадратного метра в доме на Кузнецком мосту достаточно для того, чтобы стать обладателем петербургской прописки. В ЖК «Добрыня 3» на Московском шоссе (8 км к юго-востоку от КАД, Пушкинский район) столько стоит студия площадью 23,34 кв. м. Во Всеволожске (Ленинградская область) такой же чек выставлен на студию 25,94 кв. м с балконом в ЖК «Северный вальс».

Квартиры с ценником до 2 млн рублей есть и на подмосковном рынке. В частности, фонд малоэтажного ЖК «Лесной» в Егорьевске (85 км от МКАД) содержит однокомнатные квартиры площадью 39,81 кв. м с прайсом 1,99 млн рублей.

_____________________________________

Материал составлен на основе данных, предоставленных Росреестром. Учитываются только продажи в рынок (без договоров переуступки), включая оптовые сделки. При расчете показателей стоимости использовались данные из прайс-листов, они являются оценочной величиной и могут отличаться от реальных значений в пределах 10%.