Первый в Академическом районе европейский квартал «бизнес-класса»

О проекте 

Девелоперская группа «Инград» представляет новый квартал бизнес-класса, который строится в Академическом районе столицы. Общая площадь застройки составляет 101 тыс. кв. метров, общая площадь квартир – 52 000 кв. метров.

«Новочеремушкинская, 17» отличается строгой и лаконичной архитектурой в бесспорно престижной локации: 7 минут пешком до метро «Академическая», несколько километров на автомобиле до третьего транспортного кольца и центра столицы. Отличная экология и лучшие ВУЗы страны. Спокойствие старого московского района, благоустроенная территория, школы и детские сады. Все это – Академический район. Все это – «Новочеремушкинская, 17».

Современный проект со стильной европейской архитектурой строится по монолитно-кирпичной технологии и станет новой доминантой района. Он будет состоять из 4 жилых башен переменной этажности от 18 до 20 этажей с благоустроенным закрытым двором и подземным паркингом на 534 машино-места.

Благодаря оригинальной авторской архитектуре и принципам нашей «Формулы комфорта», ваша новая квартира станет не только предметом гордости, но и отличной инвестицией в собственное будущее.

Расположение

Юго-Запад Москвы, Академический район - для подтверждения престижности локации жителю Москвы достаточно и этих двух фраз. Но это далеко не все, потому что именно Академический район сочетает в себе престижность, и отличную транспортную доступность, редкую для столицы благоприятную экологическую обстановку, близость лучших в стране вузов, а также школ и гимназий с высоким рейтингом. Именно здесь, на пересечении улиц Новочеремушкинская и Дмитрия Ульянова, девелоперская группа «Инград» возводит новый жилой комплекс бизнес-класса «Новочеремушкинская, 17». И это ваш шанс стать резидентом престижной локации.

Транспортная доступность

Жилой комплекс расположен всего в 7 минутах ходьбы от станции метро «Академическая», а автомобилистам доступна отлично развитая транспортная инфраструктура: удобные выезды есть с Ленинского, Севастопольского и Нахимовского проспектов, благодаря чему добраться до центра можно всего за 10-12 минут. В непосредственной близости от квартала расположена остановка общественного транспорта, на котором можно доехать до соседних районов и метро.

Инфраструктура и окружение 

Академический район – один из самых обеспеченных с точки зрения социальной инфраструктуры. Это и высшие учебные заведения (МГИМО, МГУ), школы и гимназии, торговые центры, спортивные объекты, а также знаменитый на всю страну Дарвиновский музей. Всего в районе 22 школы и 25 детских дошкольных учреждений. Многие из них имеют специализацию: № 1265 с углубленным изучением французского языка, школа № 521 и гимназия №1 534 – с математическим уклоном, а в школе № 520 учатся будущие биологи. Департамент образования Москвы отметил в числе лучших несколько средних учебных заведений: лицей «Вторая школа», лицей информационных технологий № 1533, школа № 199, гимназии №1534 и № 45.

В шаговой доступности расположена историческая усадьба Черемушки-Знаменское и благоустроенная зона отдыха реки Котловка, а буквально возле дома – аллея на Новочеремушкинской улице с детскими и спортивными площадками.

Для жителей квартала на первых этажах будет сформирован широкий спектр торговой, бытовой и социальной инфраструктуры: магазины, аптеки, детский центр, отделение банка и пр.

Архитектура

Проект со строгой, лаконичной и в то же время выразительной архитектурой в европейском стиле, выполненный бюро «Apex», состоит из четырех жилых башен переменной этажности от 18 до 20 этажей, связанных по периметру одноэтажной галереей. В отделке фасадов используется клинкерный кирпич белого и темно-серого оттенков, алюминиевые и керамические панели. Отличительной особенностью проекта является панорамное остекление. Также предусмотрено место для размещение наружных блоков кондиционеров в нишах лоджий, что позволит не нарушать единый архитектурный облик фасадов. 

Концепция «двор без машин» и удачное расположение домов периметру квартала создают безопасное и тихое внутреннее пространство. В местах общего пользования предусмотрены инновационные решения по созданию «доступной среды»: удобные подъезды на уровне земли, пандусы и лифты для людей с ограниченными физическими возможностями.

Отделка входных групп и холлов, в которых помимо зоны ожидания будут располагаться ресепшен и колясочная, выполнена с использованием натуральных материалов. Дополнительный комфорт для жильцов создадут бесшумные лифты Schindler.

Квартиры 

В жилом квартале «Новочеремушкинская, 17» представлены квартиры свободной планировки площадью от 40 до 100 кв. метров, отличительной особенностью которых является эргономичность и функциональность каждого метра. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные комнаты и дополнительные санузлы, а также панорамные окна. На последних этажах башен расположены 27 пентхаусов площадью от 83 до 150 кв. метров, среди которых можно выбрать двухэтажные варианты с камином и террасой.

Двор и паркинг

Двор нового жилого квартала станет не просто местом для прогулок, а настоящим шедевром благоустройства, ярким примером формирования комфортной и креативной городской среды. Совершенно безопасный, полностью свободный от машин и парковок, наш двор станет миром для детского смеха, молодежного спорта, неспешных прогулок и дружеских бесед. Основная композиционная идея заключается в сочетании геометрических фигур с криволинейными формами. Вид сверху напоминает стилизованное сердце, в котором артериями являются извилистые прогулочные и спортивные дорожки со встроенными светильниками, выложенные плиткой разных оттенков.

Детские игровые площадки рассчитаны как на малышей, так и на ребят постарше, а для самых активных во дворе предусмотрена футбольная площадка и зона workout-зона, а также современная велопарковка. На территории жилого квартала предусмотрено комплексное озеленение: во дворе будет высажено несколько десятков крупномеров и сотни кустарников, а «изюминкой» двора станут поднятые в подпорных стенах газоны со скамейками, стилизованными бордюрами и малыми архитектурными формами.