Конкуренция за покупателя на рынке новостроек усиливается

На начало сентября 2026 года в Северном административном округе Москвы в экспозиции находилось 39 проектов общей жилой площадью 415 тысяч квадратных метров. Это 16 % от общего объема строительства в границах Старой Москвы, подсчитали аналитики CORE.XP.

Динамика цен на жилье в Новой Москве сильно различается по локациям: если в Щербинке с начала 2026 года цены выросли на 27 %, то в Первомайском — напротив, снизились на 22,3 %. Об этом написал РБК с опорой на данные аналитиков. В августе 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках ТиНАО составила 366,1 тысячи рублей — это на 7,9 % выше показателя начала года.

По данным исследования компании «Intermark Городская Недвижимость», заметнее всего за пятилетний период жилье в новостройках подорожало в районах Печатники, Очаково‑Матвеевское и Можайский.

Август 2026 года продемонстрировал дальнейшее охлаждение рынка новостроек и ипотечного кредитования — при этом сегмент готового жилья сохранил положительную годовую динамику. К таким выводам пришли аналитики «Метриум» на основе статистики Росреестра Москвы.