За год объем экспозиции увеличился на 71 %, количество лотов — на 50 %, до 6,6 тысяч. При этом доля премиального предложения с сентября 2024 года по сентябрь 2026‑го выросла с 9 до 22 %. Почти две трети всего предложения САО сейчас сосредоточены в бизнес‑ и премиальном сегментах: на бизнес‑класс приходится 45 % экспозиции, на комфорт‑класс — 33 %.
Средневзвешенная цена квадратного метра по классам увеличилась в среднем на 20–25 %. В бизнес‑классе она достигла 564,7 тысячи рублей за квадратный метр, в премиальном сегменте — 841,2 тысячи рублей за квадратный метр. Средняя стоимость лота в экспозиции составила 35 миллионов рублей (+26 % год к году), средневзвешенная цена проданного квадратного метра — 607 тысяч рублей (+22 %). Средний бюджет сделки по итогам августа 2026 года достиг 32,9 миллиона рублей — это на 29 % выше показателя годом ранее.
За январь — август 2026 года в САО зарегистрировано 3,6 тысячи договоров долевого участия — на 19 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года. САО сохраняет положительную динамику относительно других округов Москвы, при этом разрыв по ключевым показателям с Северо‑Западным и Северо‑Восточным административными округами постепенно сокращается.
Свежие обзоры о новостройках
