При этом предложение арендного жилья снизилось на 6 % относительно первого квартала и составило 120 тысяч лотов, хотя общее число активных объявлений остается выше значений трех предыдущих лет.
На фоне превышения спроса над предложением выросли арендные ставки: однокомнатные квартиры в среднем подорожали на 3 % (до 37 тысяч рублей в месяц), студии — до 38 тысяч рублей, двухкомнатные — до 60 тысяч рублей, трехкомнатные — до 106 тысяч рублей. При этом среднее число просмотров объявлений увеличилось на 8 % к первому кварталу, а медианный срок экспозиции закрытых лотов сократился на 1 день — до 29 дней.
В Москве динамика отличается: количество активных объявлений за квартал выросло на 6 % и достигло 26,1 тысячи лотов, а средняя стоимость аренды, напротив, снизилась на 2 % — до 91,9 тысячи рублей в месяц.
По словам директора по развитию арендного жилья «Дом.РФ» Вероники Янушкевич, арендаторы все чаще выбирают более просторные и эргономичные планировки при ограниченном бюджете: растет спрос на компактные евродвухкомнатные и однокомнатные квартиры площадью 35–45 квадратных метров, а среди «семейных» вариантов — на евроформат, который экспонируется в среднем в два раза меньше классических планировок.
Свежие обзоры о новостройках
