Из‑за этой динамики разница в метраже между дорогими и массовым сегментами рынка заметно снизилась: однокомнатные квартиры в бизнес‑ и элит‑классе лишь на 2 квадратных метров превышают аналогичные в массовом сегменте. При этом в сегменте крупных квартир (от четырёх комнат) разрыв сохраняется — он превышает 30 квадратных метров.
Тенденция к уменьшению площадей на фоне доли однокомнатных квартир в 54 % осложняет соответствие предложения потребностям семей с детьми. В июле 2026 года в стадии строительства находится свыше 120 миллионов квадратных метров новостроек.
Свежие обзоры о новостройках