В московских новостройках не осталось квартир дешевле 5 млн рублей

В марте 2026 года на рынке новостроек крупнейших городов России зафиксировано снижение активности по сравнению с февралем, сообщили аналитики В Москве количество сделок сократилось до 3 712 лотов (-30%), площадь — до 197,4 тысячи квадратных метров (-20%). В Санкт-Петербурге — 1 973 лота (-18%) при практически неизменной площади — 76,7 тысячи квадратных метров.

Самая крупная сделка на рынке элитной недвижимости Москвы за первый квартал 2026 года — квартира площадью 162 квадратных метра в премиальной локации на Пресне. Стоимость объекта — 282,5 миллиона рублей (около 1,74 миллиона рублей за квадратный метр), уточнили эксперты Whitewill.

В первом квартале 2026 года наиболее востребованными во всех локациях Московского региона оказались однокомнатные квартиры и евро-двушки площадью 30–40 квадратных метров, сообщили аналитики bnMAP.pro. В старой Москве на этот сегмент пришлось 1 383 лота в сделках, на втором месте — квартиры 40–50 квадратных метров (1 137 лотов), на третьем — студии 20–30 квадратных метров.

За первый квартал 2026 года в старой Москве доля ПИК составила 21% от общего числа лотов, подсчитали аналитики bnMAP.pro. На втором месте находится группа ЛСР с 7%, третью позицию занимает Донстрой (5%). Четвертое и пятое места делят Level Group и MR Group по 4% каждый. На топ-5 девелоперов приходится около 41% сделок, остальные 58% распределены между другими застройщиками.