Московские апартаменты подорожали на 24% за год

На февраль 2026 года в столице экспонируется около 4 тысяч апартаментов в новостройках. Их число снижается с первого квартала 2024 года из-за запрета на новое строительство этого формата: приток свежих проектов отсутствует, а имеющиеся лоты постепенно вымываются. Тенденция к уменьшению объема предложения сохранится и дальше, считают аналитики bnMAP.pro.

Средняя цена квадратного метра апартаментов составляет 623,7 тысячи рублей. За месяц показатель снизился на 1%, однако в годовом выражении рост достиг 24,2%. Это объясняется выбытием самых доступных лотов и повышением строительной готовности остающихся объектов.

Наибольшее количество апартаментов сосредоточено в бизнес-классе (2,5 тысячи лотов, –22% за год), далее следуют массовый сегмент (1 тысяча, –55%), премиум (301, –37%) и элитный/делюкс (217, –39%). Основной спрос в 2025 году пришелся на массовый сегмент и бизнес-класс. Лидером по числу сделок в бизнес-классе стал комплекс Famous (366 лотов), в массовом — Lucky (241 лот).


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Инвестиции в площадки под жилье в Московском регионе...

По итогам 2025 года объем инвестиций в участки под жилую застройку в Московском регионе составил 278,5 миллиарда рублей — на 18,8% больше, чем годом ранее. При этом количество сделок сократилось со 117 до 72, а общая площадь проданных участков упала с 17,8 тысячи до 1,1 тысячи гектаров, подсчитали в Nikoliers.

11:3917.02.2026
  • 0
  • 120
В Хорошевском районе построят ЖК на 672 квартиры с л...

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство 11-секционного жилого комплекса на улице Викторенко в Хорошевском районе. Общая площадь здания превысит 100 тысяч квадратных метров, из которых 54 тысяч квадратных метров займут 672 квартиры. Проект включает двухуровневый подземный паркинг, а на прилегающей территории появится прогулочный маршрут, открытый для всех горожан.

10:4717.02.2026
  • 0
  • 123
Проектные остатки в Новой Москве распродаются за 13 ...

По данным на начало 2026 года, темпы реализации проектных остатков и сроки их продажи существенно различаются в трех локациях Московского региона. В «старой» Москве ежемесячно продается 259,4 тыс. кв. м, расчетный срок реализации остатков — 24 месяца, подсчитали в bnMAP.pro.

09:2017.02.2026
  • 0
  • 107
Доля ипотеки в Московском регионе резко выросла

В январе 2026 года, накануне изменения условий семейной ипотеки, доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона существенно увеличилась по сравнению с январем 2025-го. Об этом сообщили аналитики bnMAP.pro.

17:5916.02.2026
  • 0
  • 127