Ипотека на рынке новостроек Москвы в 2025 году упала более чем на 20%

С 28 января ВТБ снизил процентные ставки по своим рыночным ипотечным программам на 3,3 процентных пункта. По новым условиям минимальная ставка на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке составляет 19,3% годовых, на рефинансирование — 19,6% годовых.

В 2025 году совокупная стоимость проданных лотов на первичном рынке премиальной недвижимости Москвы достигла рекордных 200 миллиардов рублей. По данным аналитиков NF GROUP, это на 16% больше, чем в 2024 году, при этом количество проданных квартир и апартаментов сократилось на 5%, до 1 490 единиц.

По итогам 2025 года на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы в реализации находилось 57 проектов, из которых 29 относились к элитному классу, а 28 — к делюкс. Общий объем предложения составил 2,02 тысячи лотов, что на 3% больше, чем в 2024 году, подсчитали в «Метриум».

За пять лет количество завершенных жилых комплексов бизнес-класса, реализуемых напрямую от застройщика в Москве, увеличилось с 57 в 2021 году до 65 в 2025 году. К таким выводам пришли эксперты Est-a-Tet.