На рассрочку пришлось 8% выручки застройщиков новостроек в 2025 году

В декабре 2025 года рынок ипотечного кредитования в России показал рекордный всплеск активности. Согласно данным «Дом.РФ», банки выдали за месяц 161 тысячу жилищных кредитов на общую сумму 808 миллиардов рублей. Это максимальный показатель по количеству сделок за последние полтора года, а по объему выдачи — с октября 2023 года. В месячной динамике рост составил 53% по количеству и 61% по объему.

Средняя стоимость квадратного метра в малогабаритных квартирах на вторичном рынке России за последний год выросла на 12%, достигнув 133,7 тысячи рублей. Такие данные приводят РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков, проанализировав предложение в 70 крупных городах.

Объем просроченной задолженности по кредитам, выданным российским юридическим лицам и ИП на строительство, на начало ноября 2025 года достиг 279,3 миллиарда рублей. Это на 27% превышает показатель годичной давности. Совокупный портфель строительных кредитов за тот же период вырос на 10%, до 5,2 триллиона рублей, а доля просрочки в нем увеличилась до 5,4%.

В декабре 2025 года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на сумму 613 миллиардов рублей, что почти на 70% превышает показатель ноября и является максимальным значением за последние пять лет. Как сообщил сервис «Домклик», основной причиной роста стал рекордный спрос на семейную ипотеку, объем выдачи которой достиг 460 миллиардов рублей.