Микроквартиры на вторичке в городах России подорожали на 12% в 2025 году

Объем просроченной задолженности по кредитам, выданным российским юридическим лицам и ИП на строительство, на начало ноября 2025 года достиг 279,3 миллиарда рублей. Это на 27% превышает показатель годичной давности. Совокупный портфель строительных кредитов за тот же период вырос на 10%, до 5,2 триллиона рублей, а доля просрочки в нем увеличилась до 5,4%.

В декабре 2025 года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на сумму 613 миллиардов рублей, что почти на 70% превышает показатель ноября и является максимальным значением за последние пять лет. Как сообщил сервис «Домклик», основной причиной роста стал рекордный спрос на семейную ипотеку, объем выдачи которой достиг 460 миллиардов рублей.

В 2025 году объем продаж жилья в российских новостройках достиг 5,2 триллиона рублей, что на 11% превышает показатель предыдущего года. По данным компании «Дом.РФ», в физическом выражении было реализовано 25,6 миллиона квадратных метров, что на 1% больше, чем в 2024 году.

В 2025 году средняя этажность новостроек в Москве увеличилась на 0,8%, достигнув 21,3 этажа. Согласно анализу рынка от bnMAP.pro, самым высотным районом столицы стал Проспект Вернадского, где средний показатель составил 54,3 этажа. Рост произошел преимущественно за счет ввода комплекса «Айс Тауэрс», поскольку в 2024 году новых проектов в этом районе не запускалось.