Цены на жилье в Москве растут за счет бизнес- и премиум-класса

Объем нового жилья на столичном рынке в 2025 году сократился на 35% и составил 2,6 миллиона квадратных метров. При этом доля бизнес- и премиум-сегментов в новых запусках выросла на 85%. Общая экспозиция осталась стабильной — 1,83 миллиона квадратных метров.

Структура предложения на рынке первичного жилья Москвы в пределах МКАД за прошедший год претерпела кардинальные изменения, сместившись в сторону дорогих сегментов. По данным аналитиков CORE.XP, по итогам 2025 года совокупная доля бизнес- и премиум-класса в экспозиции достигла 76%. Это привело к практически полному вытеснению жилья массового сегмента, которое теперь сосредоточено преимущественно за пределами кольцевой автодороги.

По оценкам ВТБ, объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2026 году может вырасти на четверть, достигнув порядка 5,3 триллиона рублей. Как заявил старший вице-президент банка Алексей Охорзин, рынок станет более сбалансированным: соотношение государственных и рыночных программ приблизится к паритету.

В Войковском районе Москвы завершена подготовка земельного участка площадью 0,9 га для строительства жилого комплекса по программе реновации. Объект будет расположен по адресу: улица Нарвская, земельный участок 1.