Параллельно с изменением структуры произошло увеличение средних размеров квартир. После достижения минимума в 50 квадратных метров в 2022 году, средняя площадь лота вернулась к докризисному значению и теперь составляет 57 квадратных метров. Аналитики указывают, что ключевым драйвером наблюдаемых трансформаций стала новая градостроительная политика столицы, которая установила ограничения на минимальную площадь квартир в строящихся жилых комплексах.
Доля новостроек бизнес- и премиум-класса в Москве достигла 76%
Структура предложения на рынке первичного жилья Москвы в пределах МКАД за прошедший год претерпела кардинальные изменения, сместившись в сторону дорогих сегментов. По данным аналитиков CORE.XP, по итогам 2025 года совокупная доля бизнес- и премиум-класса в экспозиции достигла 76%. Это привело к практически полному вытеснению жилья массового сегмента, которое теперь сосредоточено преимущественно за пределами кольцевой автодороги.
Свежие обзоры о новостройках