Предложение квартир на этапе котлована в Москве сократилось на 43% за год

На первичном рынке жилья «старой» Москвы в октябре 2025 года предлагается 7,6 тысячи квартир на этапе котлована, что в 1,7 раза меньше показателя годичной давности. Согласно расчетам компании «Метриум», за год объем экспозиции на начальной стадии строительства сократился на 42,8%, а за квартал - на 13,6%. Доля предложений на стадии котлована в общей структуре экспозиции уменьшилась с 25,1% до 17,9%.

Наибольшее количество квартир на начальном этапе строительства реализуется в Северо-Западном административном округе, где предлагается 1583 лота, что демонстрирует рост на 64% за год. Среди районов лидирует Покровское-Стрешнево с 784 квартирами на этапе котлована, где предложение увеличилось на 148,9%. При этом в Юго-Западном округе подобные предложения полностью отсутствуют.

Наиболее значительно сокращение предложения затронуло массовый сегмент, где показатель уменьшился в 2,3 раза. В бизнес-классе снижение составило 26,6%, в премиальном сегменте - 93,1%, а в элитном - 50,8%.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Квартиры в новостройках от застройщика без посредников

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Тверской район возглавил рейтинг самой дорогой аренд...

По итогам третьего квартала 2025 года Тверской район занял первое место по количеству ультрапремиальных лотов в индексе PCM TOP-100 от Intermark, где представлены 100 самых дорогих квартир Москвы. В этом районе расположено 24 элитных объекта, тогда как на втором месте оказалась Остоженка с 21 лотом, а в Хамовниках вне Садового кольца находится 16 объектов рейтинга.

12:2110.11.2025
  • 0
  • 194
В Троицке построят многоквартирный дом площадью 7,5 ...

В правила землепользования и застройки внесены изменения для строительства многоквартирного дома по программе реновации в районе Троицк. Как сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, жилой дом будет построен на участке площадью 0,33 гектара по адресу: улица Лесная, владение 5.

11:4510.11.2025
  • 0
  • 169
Семь новостроек по программе реновации появятся в че...

В четырех районах Южного административного округа Москвы построят семь новых жилых комплексов. Как сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, подрядчик на проектирование и строительство был определен по результатам открытых торгов.

10:0010.11.2025
  • 0
  • 177
Доля массовых новостроек в «старой» Москве сократила...

Доля массового сегмента на рынке новостроек в исторических границах Москвы впервые снизилась до 30%. Объем предложения в этом сегменте сократился до 12,7 тысячи лотов, что является минимальным показателем с июня 2021 года и на 42,6% меньше показателя годичной давности. Такими данными поделились в компании «Метриум».

17:5207.11.2025
  • 0
  • 306