Основной причиной сокращения стало беспрецедентное исчерпание доступного предложения, связанное с переориентацией девелоперов на более маржинальные сегменты из-за роста себестоимости строительства. Новые проекты массового сегмента теперь выводят преимущественно крупные девелоперы или компании, реализующие проекты комплексного развития территорий. При этом спрос на наиболее доступное жилье продолжает оставаться большим, несмотря на то, что по объему предложения бизнес-класс уже опередил комфорт-класс.
Доля массовых новостроек в «старой» Москве сократилась до рекордных 30%
Доля массового сегмента на рынке новостроек в исторических границах Москвы впервые снизилась до 30%. Объем предложения в этом сегменте сократился до 12,7 тысячи лотов, что является минимальным показателем с июня 2021 года и на 42,6% меньше показателя годичной давности. Такими данными поделились в компании «Метриум».
Свежие обзоры о новостройках
