Цены продолжили рост: средневзвешенная цена квадратного метра достигла 290 640 рублей. За квартал она увеличилась на 7 %, за год — на 17 %. Для квартир цена составила 290 560 рублей, для апартаментов — 295 120 рублей (квартальный рост — 22 %).
Число договоров долевого участия за квартал выросло на 7 % (до 5 600 сделок), но за год снизилось на 2 %. Максимальный месячный объём сделок пришёлся на июль (2 000 ДДУ), минимальный — на август (1 800 ДДУ).
На рынке наблюдается сдвиг в сторону объектов на поздних стадиях строительства: 50,6 % лотов находятся на стадии монтажа этажей, 25,4 % — на стадии отделки. Доля объектов на стадии котлована сократилась до 13,8 %.
Изменилась структура предложения по типам квартир: выросла доля однокомнатных (до 41,6 %) и трёхкомнатных (до 12,1 %), сократилась доля студий (до 16,1 %) и двухкомнатных квартир (до 29,1 %).
В сегменте отделки увеличилась доля квартир с чистовой отделкой (до 35,1 %) и без отделки (до 54,6 %), при этом сократилась доля объектов с отделкой white box (до 10,3 %).
Доля квартир стоимостью до 10 миллионов рублей за квартал уменьшилась на 5 процентных пунктов и составила 23 %.
Ипотечные сделки составили 71 % от общего числа, что на 1 процентный пункт меньше, чем в предыдущем квартале, и на 7 процентных пунктов — чем год назад.
Лидером по числу сделок стала Коммунарка — на район пришлось 55 % всех сделок (на 4 процентных пункта меньше, чем в прошлом квартале).
Свежие обзоры о новостройках
