По данным столичного управления Росреестра, в первом полугодии 2025 года количество ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости Москвы снизилось в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Всего было зарегистрировано 23,4 тысячи договоров долевого участия с использованием кредитных средств.
Особенно резкое падение зафиксировано в июне — всего 3,5 тысячи ипотечных ДДУ, что в три раза меньше, чем в июне 2024 года. Доля ипотечных сделок в общем объеме первичного рынка сократилась с 61,6% до 42,2%, что свидетельствует о значительном изменении структуры финансирования покупок недвижимости.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
Согласно данным компании «Метриум», за первые шесть месяцев 2025 года застройщики в «старой» Москве получили 741,4 миллиарда рублей от продажи недвижимости, что на 3,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) сократилось на 10,3%, а проданная площадь — на 9%, что свидетельствует о росте средних цен на жилье.
В первом полугодии при сокращении общего объема элитного предложения на московском рынке на 0,7%, средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса выросла до 786 460 рублей. Это на 7,2% выше показателя конца 2024 года и на 12% выше значения годичной давности, подсчитали аналитики «Метриум».
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в июне увеличилась на 0,9%, достигнув 175 тысяч рублей. Как пишут РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков, самые высокие цены зафиксированы в Москве (359,4 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (258,9 тысячи рублей за квадратный метр), Московской области (190,6 тысячи рублей за квадратный метр), Татарстане (189,9 тысячи рублей за квадратный метр) и Ленинградской области (172,5 тысячи рублей за квадратный метр).
В июне 2023 года темпы прироста ипотечной задолженности в России немного ускорились, составив 0,6% против 0,5% в мае, согласно данным Банка России. Объем ипотечного портфеля банков увеличился на 0,7% после майского роста на 0,6%. Совокупный объем новых ипотечных кредитов достиг 309 миллиардов рублей, превысив майский показатель в 290 миллиардов рублей.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
