Cредний ежемесячный платеж по ипотеке в 2025 году достигнет 35 тысяч рублей, что на 13% выше показателя 2024 года. Об этом написали РИА Новости со ссылкой на данные аналитиков. В прошлом году рост платежей составил лишь 3%, до 31 тысячи рублей.
Эксперты связывают ускорение роста с возможным введением регулятором количественных ограничений на выдачу кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80% во втором полугодии. Это также может привести к закреплению среднего чека новой ипотеки на уровне выше 4 миллионов рублей, хотя в 2024 году он снизился на 1,3% до 3,7 миллиона рублей.
Ожидается, что объем новых ипотечных кредитов в 2025 году сократится на 30-40% по сравнению с 2024 годом, составив 0,8-1 миллион выдач.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
По данным Управления Росреестра по Москве, в первом квартале 2025 года было зарегистрировано 12,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) с ипотекой, что на 24% меньше показателя аналогичного периода 2024 года. В марте текущего года количество таких сделок составило 4,5 тысячи, сократившись на 34,6% по сравнению с мартом прошлого года.
За первые три месяца текущего года в столице зарегистрировано 29 082 договора ипотечного жилищного кредитования, что на 8,6% превышает показатель аналогичного периода 2024 года (26 786 сделок) и на 2,7% – результат первого квартала 2023 года (28 316).
Власти Москвы утвердили проект комплексного развития трех земельных участков в районе Нагатино-Садовники на юге столицы. Как сообщил заммэра по градостроительной политике Владимир Ефимов, территории общей площадью 1,57 гектара на Варшавском шоссе и Нагатинской улице войдут в программу реновации.
Рынок новостроек Москвы в первом квартале 2025 года показал рекордно низкий уровень запуска новых проектов. По данным аналитиков «Метриум», за отчетный период стартовали продажи всего восьми новых жилых комплексов – это минимальный показатель за последние 13 лет. Для сравнения: в аналогичный период 2024 года началась реализация 14 проектов, в 2023 – 18, в 2022 – 21, в 2021 – 19, а в 2020 – 13 проектов.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
