Краснодар второй квартал подряд занимает первое место по объему предложения на первичном рынке жилья среди городов-миллионников. Об этом сообщили аналитики bnMAP.pro. По состоянию на конец марта 2025 года в южной столице доступно 50,8 тысячи лотов, что на 4% меньше, чем в декабре 2024 года.
Москва, традиционно бывшая лидером, теперь на втором месте с 47,8 тысячи лотов (-8,4% за квартал). Санкт-Петербург занимает третью позицию с 36,9 тысячи предложений (-2,1%). В пятерку также вошли Екатеринбург (32 тысячи лотов) и Ростов-на-Дону (25,2 тысячи).
На противоположном конце рейтинга - Омск с минимальным показателем (2,2 тысячи лотов), Челябинск (5,2 тысячи) и Нижний Новгород (6,1 тысячи).
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+
Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных
В первом квартале 2025 года на первичном рынке массового жилья Москвы при сокращении общего объема предложения на 16,4% средняя цена квадратного метра выросла на 5,1%, до 341 040 рублей. Количество заключенных ДДУ снизилось на 7,6% кварталом ранее, но превысило прошлогодние показатели на 17,5%, подсчитали в компании «Метриум».
Средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы выросла до 520,1 тысячи рублей, что на 0,8% выше февральских показателей и на 12,4% превышает уровень марта 2024 года. При этом рынок демонстрирует противоречивую динамику: количество жилых комплексов в продаже увеличилось на 3,2% (до 360 ЖК), тогда как число доступных лотов сократилось на 3,1% (до 46,1 тысячи единиц). Такими данными поделились аналитики bnMAP.pro.
В марте 2025 года в российских городах-миллионниках стартовали продажи в 23 новых жилых проектах с 35 корпусами, что соответствует уровню февраля. Согласно данным аналитиков bnMAP.pro, лидером по числу новых проектов стала Казань, где начались продажи в 5 комплексах с 10 корпусами общей площадью 55,7 тысячи квадратных метров (997 квартир).
На первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве при общем сокращении объема предложения на 4% за квартал, средневзвешенная цена квадратного метра достигла 473 300 рублей. Показатель вырос на 2,6% за три месяца и на 4,5% в годовом исчислении, подсчитали в компании «Метриум». Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) составило 5,9 тысячи, что на 15,2% меньше кварталом ранее, но на 16,7% превышает показатель первого квартала 2024 года.
Архитектура – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
Планировки – оцениваются планировочные решения не только квартир, но и входных зон и приквартирных холлов
Комфорт – оценивается наличие инфраструктуры не только в жилом комплексе, но и поблизости
Расположение – оценивается расположение относительно метро, магистралей, а также удобство доступа к ним
Цена – оцениваются архитектурные решения зданий, оформление территории, если она есть
«Звезды» – мы производим оценку по десятибальной шкале. Одна «Звездочка» равна 2 баллам из 10
В ближайшее время мы Вам ответим.
Свежие обзоры о новостройках
