Массовые новостройки Москвы подорожали на 5,1% за квартал

Средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы выросла до 520,1 тысячи рублей, что на 0,8% выше февральских показателей и на 12,4% превышает уровень марта 2024 года. При этом рынок демонстрирует противоречивую динамику: количество жилых комплексов в продаже увеличилось на 3,2% (до 360 ЖК), тогда как число доступных лотов сократилось на 3,1% (до 46,1 тысячи единиц). Такими данными поделились аналитики bnMAP.pro.

В марте 2025 года в российских городах-миллионниках стартовали продажи в 23 новых жилых проектах с 35 корпусами, что соответствует уровню февраля. Согласно данным аналитиков bnMAP.pro, лидером по числу новых проектов стала Казань, где начались продажи в 5 комплексах с 10 корпусами общей площадью 55,7 тысячи квадратных метров (997 квартир).

На первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве при общем сокращении объема предложения на 4% за квартал, средневзвешенная цена квадратного метра достигла 473 300 рублей. Показатель вырос на 2,6% за три месяца и на 4,5% в годовом исчислении, подсчитали в компании «Метриум». Количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) составило 5,9 тысячи, что на 15,2% меньше кварталом ранее, но на 16,7% превышает показатель первого квартала 2024 года.

В текущем году будет крайне сложно повторить прошлогодние показатели ипотечного портфеля. Об этом заявил На Всероссийском жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. В 2024 году его объем с учетом секьюритизации достигал около 2 триллионов рублей.