За 10 месяцев на рынок вышло 40 млн кв. м нового жилья

К концу третьего квартала 2024 года количество доступных квартир и апартаментов в новостройках Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, согласно данным аналитиков «Метриум».

В октябре 2024 года застройщики вывели на рынок 4,8 миллиона квадратных метров жилья, что на 14% больше, чем месяцем ранее. В результате портфель строящегося жилья в России увеличился еще на 1% (рост сохраняется девятый месяц подряд) и достиг 119 миллионов квадратных метров — это максимум за всю историю наблюдений, подсчитали аналитики «Дом.РФ».

Цены на новостройки комфорт-класса в октябре практически не изменились по сравнению с сентябрем. Средняя стоимость квадратного метра составила 340,7 тысячи рублей, что всего на 0,1% больше, чем месяцем ранее. Средняя цена лота осталась на уровне 15,3 миллиона рублей. В годовом исчислении цены выросли на 3% за метр и на 4% за лот. Такими данными поделились в компании «БЕСТ-Новострой».

В новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы в октябре объем предложения сократился на 4% до 20,8 тысячи лотов и 932,9 тысячи квадратных лотов. Это первое снижение с июля 2024 года, хотя с мая по июль уровень предложения был ниже 20 тысяч лотов, отметили в «БЕСТ-Новострой». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение выросло на 1% в штуках и на 4% в метрах.