Объем жилья в строительстве достиг рекордного показателя

Цены на новостройки комфорт-класса в октябре практически не изменились по сравнению с сентябрем. Средняя стоимость квадратного метра составила 340,7 тысячи рублей, что всего на 0,1% больше, чем месяцем ранее. Средняя цена лота осталась на уровне 15,3 миллиона рублей. В годовом исчислении цены выросли на 3% за метр и на 4% за лот. Такими данными поделились в компании «БЕСТ-Новострой».

В новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы в октябре объем предложения сократился на 4% до 20,8 тысячи лотов и 932,9 тысячи квадратных лотов. Это первое снижение с июля 2024 года, хотя с мая по июль уровень предложения был ниже 20 тысяч лотов, отметили в «БЕСТ-Новострой». По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение выросло на 1% в штуках и на 4% в метрах.

Объем предложения на первичном рынке Московской области по итогам третьего квартала снизился на 0,6%, а спрос упал на 41,8%, подсчитали аналитики «Метриум». Средневзвешенная цена квадратного метра составила 188 970 рублей, что на 1,7% меньше по сравнению с предыдущим кварталом.

В октябре квартиры на вторичном рынке Москвы подорожали на 0,1% до 271,9 тысячи рублей за квадратный метр. С начала 2024 года рост цен составил 0,5%, а за год, по сравнению с октябрем 2023 года - 1,8%, подсчитали в аналитическом центре www.irn.ru.