В сентябре покупатели «вторички» пошли на первичный рынок

В связи с резким повышением ипотечных ставок, вызванным решением Центрального банка, в сентябре потенциальные покупатели на вторичном рынке недвижимости стали переходить на первичный рынок, где ставки все еще субсидировались. Об этом свидетельствуют данные аналитиков «Метриум». В сентябре число договоров долевого участия выросло на 18%, тогда как спрос на вторичное жилье снизился на 3%. В целом спрос на ипотечные кредиты снизился на 9%.

В сентябре 2021 года московский Росреестр зарегистрировал 13,6 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилья, что на 18% превышает показатель предыдущего месяца и на 77% -  сентября 2022 года. Это абсолютный рекорд сделок за всю историю наблюдения. 

За первые девять месяцев 2021 года в Москве было заключено около 80 тысяч договоров долевого участия, что на 21% превышает количество сделок за аналогичный период 2022 года.