Выдача льготной ипотеки достигла исторического максимума. Это следуют из информационного бюллетеня Центробанка. На динамику не повлияло даже повышение минимального взноса с 15 до 20%.
Отмечается, что в сегменте вторичной недвижимости динамика спроса существенно ниже, чем в первичном секторе. Есть вероятность, что спрос формируется заемщиками, обладающими значительным первоначальным взносом. Для таких клиентов увеличение ставок не является критичным фактором.
По данным ипотечных заявок за август, снижение темпов прироста несубсидируемой ипотеки в сентябре-октябре может быть умеренным. Однако в дальнейшем, по мере роста процентных ставок, а также введения повышенных коэффициентов риска по некоторым кредитам, падение в ипотечном секторе может стать более заметным.
Свежие обзоры о новостройках
