Весь лимит средств для выдачи кредитов низкомаржинальным девелоперам у Сбербанка может исчерпаться к началу лета, сообщил зампредправления банка Анатолий Попов. У Сбербанка лимит – 3 миллиарда рублей. Попов призвал девелоперов из 49 регионов, которые попали в программу, активизироваться. Банк надеется, что после первых тестовых кредитов правительство решит продлить программу и увеличить лимиты.
Первые кредиты уже получили компании в Энгельсе. В скором времени кредиты оформят в Вологодской и Челябинской области.
Для выплаты субсидий банкам из бюджета будет выделено 6,2 миллиарда рублей. Субсидированные кредиты смогут получить застройщики в тех регионах, где среднедушевые доходы ниже аналогичного показателя в среднем по России на 15 или более процентов. Ставка по субсидированному кредиту не будет превышать ключевую ставку Центробанка (на данный момент она составляет 4,5%) плюс 7,5%. Банки от государства получат субсидии, которые будут рассчитываться по следующей формуле: ключевая ставка плюс 7,5% минус фактическая ставка по договору.
Если застройщик хочет получить господдержку для своего проекта, то его ожидаемые номинальные денежные потоки не должны превышать кредитные обязательства более чем в 1,15 раза, однако они не должны быть менее чем в 1,05 раза.
Свежие обзоры о новостройках
