В половине подмосковных городов цена на новостройки снизилась

За год в половине подмосковных городов цена на новостройки снизилась, большего всего – в Железнодорожном, Щелково и Лобне.

По данным аналитиков Est-a-Tet , среди городов с отрицательной динамикой цен самый высокий показатель был зафиксирован в городе Железнодорожном, где цена опустилась на 12,8% до 72,8 тыс. руб. за кв. м. За год объем предложения в городе вырос более чем на 30%: на рынок вышло два новых проекта экономкласса – ЖК « Ольгино Парк » и мкрн. «Лесной». Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах: ЖК « Новое Павлино », мкрн. « Центр-2 », ЖК « Центр+ », мкрн. « Южное Кучино ».

В Щелково за год средневзвешенная цена снизилась на 11,7% до 51,6 тыс. руб./кв. м. Снижение средневзвешенной цены обусловлено как выходом новых корпусов на более ранних стадиях строительства в мкрн. «Богородский» и ЖК « Новое Жегалово », а также нового проекта экономкласса « Анискино », так и тем, что в некоторых проектах в реализации остались квартиры больших площадей с высоким бюджетом покупки, но более низкой ценой за квадратный метр.

В Лобне средневзвешенная цена за год снизилась на 7,2% до 63,7 тыс. руб. кв. м. Снижение средневзвешенной цены связано с выходом нового объема предложения на начальных стадиях строительства в таких проектах как мкрн. « Лобня Сити », а также с выходом нового проекта – ЖК «Батарейный». Объем предложения в городе за год вырос на 49%, что и способствовало коррекции цены вниз.