Как сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на первого заместителя руководителя департамента градостроительной политики Москвы Олега Рындина, около 40-45% апартаментов поступают в продажу без необходимых градостроительных документов.
Данные получены в результате анализа рынка предложений, которые находятся в публичном доступе. Как отметил Рындин, в этих случаях офисные и общественные здания перестраиваются под жилые апартаменты частично и без согласования с городскими властями: «Около 40-45% от рынка предложения апартаментов в Москве формируется за счет переделки зданий под жилые и потом продажей его по частям. Допустим, у собственника нет спроса на офисные помещения, но он понимает, что есть спрос на жилье. Он просто переделывает его под проживание — это даже нельзя назвать реконструкцией — и продает его потом в виде лофтов или еще каких-то сложных конструкций. Он формально не продает апартаменты, не продает квартиры — он продает часть здания».
Глава департамента уточнил об отсутствии гарантий, что в этих помещениях будут соблюдены санитарные нормы и другиетехнические требования: «Проблема в том, что эти здания проектируются без соблюдения градостроительных регламентов, потому что они экспертизу не проходят. Чаще всего вообще не учитывается, что в этих зданиях меняется функциональное назначение. А потом мы понимаем - у нас в каком-то районе начинает накапливаться напряжение: начинают расти очереди в детские сады, начинают расти очереди в поликлиниках. Потому что в эти районы идет массовый приток граждан, которые селятся в эти здания».
В конце прошлой недели, на круглом столе в рамках III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства, Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города» представила концепцию федерального закона о статусе апартаментов, вышедшего по заказу московских властей.
Свежие обзоры о новостройках
