Согласно новому подготовленному законопроекту Минстроя, девелоперы смогут проводить предварительные работы, включая подготовку стройплощадки, до получения разрешения на строительство, сообщили «Известия» со ссылкой на текст проекта закона.
Предполагается внести изменения в Градостроительный кодекс, дополнив статьей, которая включает возможность проведения подготовительных работ до получения разрешения на строительство или реконструкцию зданият. Работы будут проводиться как на территории стройплощадки, так и за ее пределами, включая строительство подъездных дорог. Список работ будет уточняться в законопроекте.
Документ гласит, что подготовительные работы можно будет начинать с момента представления проектной документации на заключение Главгосэкспертизы. А также уведомить местные власти за 5 дней до начала работ. К уведомлению должен прилагаться пакет документов, в том числе на проект организации строительства объекта, копию договора на проведение экспертизы, доукменты на участок и т. д. Также в законопроекте Минстроя также отмечено, — если подготовительные работы были проведены, а строительство не начато в течение года, то застройщик обязуется за свой счет «привести земельный участок в пригодное для использования состояние» и «восстановить окружающую среду». Как и ранее, азрешения на строительство от органов местного самоуправления нужно будет ждать в случаях строительства объектов транспортной инфраструктуры, в случае строительства объектов по обезвреживанию отходов, на землях особо охраняемых природных территорий и т. д.
Данные изменения призваны сократить сроки строительства, в первую очередь жилой недвижимости. Ранее такой подход уже был применен при возведении олимпийских объектов.
Свежие обзоры о новостройках
