Ставка льготного ипотечного кредитования может быть снижена с 13% до 12% в связи с понижением ключевой ставки Банка России. Об этом в понедельник сообщил журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.
Он подтвердил, что в пятницу премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распорядительный документ об утверждении правил по программе субсидирования льготной ипотеки. Подписание документа совпало с понижением ключевой ставки ЦБ до 14% годовых. Вслед за этим Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) выдвинул предлложением снизить ставку по льготной ипотеки еще на 1%. Михаил Мень отметил, что Минстрой положительно воспринял инициативу РСПП и поддержит ее.
«Арифметическая схема подсказывает, что это вполне реалистично. На один процент снизилась ключевая ставка, соответственно можно безболезненно снизить процентную ставку по ипотечному кредиту тоже на один процент», — пояснил министр.
Кроме этого он добавил, что сегодня уже ничего не препятствует банкам выдавать кредиты под действующие 13% годовых. Михаил Мень напомнил, что все кредиты, выданные с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года будут субсидированы при соответствии зафиксированным в правилах условиях. Согласно распорядительному документу, размер кредита не должен превышать 3 миллиона рублей в регионах и 8 миллионов в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
«Мы делаем это специально, для того, чтобы попасть в сегмент эконом-класса, но, с другой стороны, мы понимаем, что есть субъекты РФ, где жилье даже эконом-класса стоит несколько дороже, поэтому было принято решение для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга предельную цифру сделать 8 млн. рублей. Застройщиков будут аккредитовывать соответственно банки, которые являются участниками программы», — пояснил министр.
При этом первый взнос составит 20%. На этом условии, по словам главы Минстроя, настаивают банки, кроме того, оно соответствует стандартам АИЖК.
В то же время Минфин РФ выступил против снижения ставки льготного ипотечного кредитования до 12% с нынешних 13%. Об этом заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев, выступая на конференции «Неделя российского бизнеса». Он отрицательно ответил на вопрос, будет ли снижена ставка по льготной ипотеке после решения ЦБ.
Свежие обзоры о новостройках
