Уже в середине 2015 года на Замоскворецкой линии метрополитена откроется станция «Технопарк», а в 2016 году – станция метро «Ховрино».
Станция «Технопарк» будет располагаться между станциями метро «Автозаводская» и «Коломенская». В связи со строительством бизнес-парка Nagatino i-Land возросла транспортная нагрузка на Даниловский район. С появлением новой станции метро сотрудникам технопарка и других офисов на проспекте Андропова станет значительно проще добираться на работу.
В будущем станция «Технопарк» обеспечит транспортную доступность и другому району, тому, который будет построен на месте промышленной зоны ЗИЛ. Ранее портал Urbanus.ru уже сообщал о том, что проект реновации промзоны включает в себя постройку жилых домов для 38 тысяч человек (это около 900 тыс. кв.м жилья), спорт-комплекс «Арена Легенд», многофункциональный комплекс «Планета ЗиЛ», яхт-клуб, а также офисы и всю сопутствующую инфраструктуру.
По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ- Новостройки » Софьи Лебедевой, после реновации промзоны ЗИЛ, станция «Технопарк» станет ключевой для жителей нового района. В целом, строительство новой станции не окажет решающего влияния на стоимость квадратного метра в районе, однако, сможет существенного облегчить существующую там транспортную ситуацию.
«Ховрино» станет конечной станцией метрополитена Замоскворецкой ветки на участке «Речной вокзал» — «Ховрино». Она расположится в одноименном районе на улице Дыбенко недалеко от автомобильной развязки МКАД — улица Дыбенко — Зеленоградская улица и недалеко от путей Ленинградского направления Октябрьской железной дороги. Здесь будет построен транспортно-пересадочный узел (ТПУ), соединяющий Москву с Куркино, Молжановским районом и Химками. Благодаря появлению ТПУ, жители Химок смогут добираться до города, пересаживаясь со станции «Ховрино» на легкое метро.
Сегодня между станциями «Речной вокзал» и «Ховрино» идет строительство ЖК «Белый парк 2» и ЖК « Кристалл ». Средняя стоимость за квадратный метр по проекту «Белый парк 2» составляет 175,8 тыс. рублей, а в ЖК «Кристалл» – 179,2 тыс. рублей. «В стоимость квадратного метра уже заложен фактор наличия в пешей доступности станции метрополитена», - комментирует Софья Лебедева.
Микрорайон « Левобережный » Московской области располагается ближе всего к новой станции. Застройщиком микрорайона является ГК ПИК. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 96 тыс. рублей. Стоимость квартир варьируется от 4,5 млн до 9 млн рублей.
По данным аналитического отдела компании « МИЭЛЬ-Новостройки », в конце 2014 года средняя стоимость квадратного метра в городе Химки составила 98 тыс. рублей.
«В перспективе, благодаря непосредственной близости станции метро «Ховрино», может увеличиться количество возводимого там жилья, а удобная пересадка на легкое метро приведет к росту стоимости квадратного метра в Химках и Долгопрудном», – резюмирует Софья Лебедева.
Свежие обзоры о новостройках
