Причем в дальнейшем он будет только увеличиваться. Такое мнение в интервью агентству РИА «Новости» высказал генеральный директор компании «НДВ Групп» Александр Хрусталев.
«В Подмосковье уже сейчас наблюдается достаточно большая затоваренность рынка», — заявил эксперт, пояснив, что сегодня в области представлено в продаже 25-30 млн кв. м, при этом платежеспособный спрос способен поглотить лишь 6-7 млн «квадратов».
По словам Хрусталева, одной из главных причин, влияющих на активность покупателей, является общая экономическая ситуация в стране. Так, на фоне валютных колебаний люди стремились сохранять средства в недвижимости, отчего в конце прошлого года произошел всплеск продаж. Однако это жилье приобреталось не для собственного проживания, а в качестве инвестиций, поэтому рано или поздно квартиры снова окажутся на рынке.
При этом для конечного покупателя приобретение квартиры сейчас осложняется запретительно высокими ставками по ипотечным кредитам. По прогнозам Александра Хрусталева, это приведет к тому, что в феврале объемы продаж на рынке снизятся на 20-30%. По мнению эксперта, исправить ситуацию могло бы государство, снизив ключевую ставку Центробанка хотя бы до уровня 12%. Напомним, в декабре 2014 года этот экономический показатель увеличивался дважды и в итоге вырос с 9,5% до 17% годовых.
Свежие обзоры о новостройках
