Новостройки Зеленограда и Солнечногорска стоят от 1,6 млн. рублей

В Зеленоградском АО и Солнечногорском районе ведутся продажи квартир не менее чем в 8 жилых комплексах. Минимальный бюджет покупки начинается от 1,8 млн. рублей. При этом зеленоградские новостройки отличаются тем, что их владельцы будут иметь столичную регистрацию. Зато солнечногорские находятся ближе к Москве.

Формально в Зеленограде продается всего 1 новостройка – « Зеленый Бор », однако к ней можно смело присовокупить объемы жилья, строящегося в соседней с Зеленоградом Андреевке – этот поселок уже давно считается частью зеленоградской агломерации, хотя относится к Солнечногорскому району. Но и более удаленные от Зеленограда солнечногорские объекты вполне объяснимо конкурируют с теми, что находятся непосредственно на территории города-спутника – и по удаленности от МКАД, и по ценовой политике.

Цены на квартиры в новостройках Солнечногорского района стартуют от 1,6 млн. рублей за студию в проекте со сроком ввода 2016 год; чуть дороже стоят квартиры в Андреевке – от 2,1 млн. рублей. Покупка квартиры непосредственно в Зеленограде потребует бюджета в размере от 4,3 млн. рублей.

Анализ новостроек, находящихся на реализации в этих районах, показал, что соотношение «комфорт/экономкласс» равноценно – 50/50, хотя панельных объектов меньше, чем монолитных. В то же время наблюдается дефицит квартир с отделкой: только в одном проекте продаются квартиры в состоянии «под чистовую».

«Сам Зеленоград и прилегающие к нему территории, в особенности вдоль Пятницкого шоссе как магистрали, ведущей к ближайшему метро – станциям «Пятницкое шоссе» и «Тушинская» – является очень перспективной и интересной для девелоперов локацией. Кроме того, спрос на новостройки в границах Зеленограда предопределен как минимум наличием столичной регистрации. Все прочие строящиеся здесь объекты привлекают доступными ценами, разнообразием метражей и планировок, наличием собственной инфраструктуры и т.д.», – прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании « БЕСТ-Новострой ».