В июле на рынок первичного жилья столицы вышло несколько новых объектов: ЖК «Волга» (ЦАО), ЖК « Sky City » (СВАО), ЖК «Юннаты» и комплексы апартаментов «Aerolofts» в САО, « River Park » (ЮАО), «Loft 151» (ЗАО) и МФК « Новая Пресня » (СЗАО). По итогам июля количество новостроек на рынке столицы – 178 объектов.
По данным информационно-аналитического центра « Пересвет-Инвест », наибольшее количество новостроек возводится в ЦАО – 32%, на втором месте СЗАО – 10,7%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО – 1,7%. Число квартир, находящихся в продаже на первичном рынке Москвы по данным июля 2014 года – 8,465 объектов. За месяц количество объявлений о продаже квартир повысилось на 6%.
По словам Ольги Марковой, ведущего маркетолога компании «Пересвет-Инвест», средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке новостроек столицы в июле 2014 года составила 363,066 тыс. рублей или $10,227 тыс. Традиционным лидером цен в столице является ЦАО - 473,659 тыс. рублей 1 кв. м, также высокие цены наблюдаются в Западном округе – 273,211 тыс. рублей за кв. м. Самый недорогой квадрат в Юго-Восточном округе – 166,7 тыс. рублей.
Высоким ростом (+ 13,8%) в июле отметился Северо-Восточный округ столицы, что во многом вызвано выходом новых проектов в высоком ценовом сегменте (к прим. ЖК « EgoDom », где цена кв.м. от 300 тыс. рублей. Стал дороже квадрат и в новостройках Центрального и в Юго-Западного округа на 4%, в Северо-Западном на 5,8%, в Восточном на 2,5%. В остальных округах наблюдается отрицательная динамика - в Южном и в Западном округе цена кв. м снизилась на 5,2-5,3%, в Юго-Восточном на 1,5% и в Северном на 0,7%.
Свежие обзоры о новостройках
