Эксперты составили рейтинг элитных ЖК с самыми компактными квартирами

На рынке элитной недвижимости стремительно сокращается минимальная площадь квартир. Во втором квартале 2014 года на рынок вышло сразу 3 элитных проекта, в которых представлены квартиры площадью до 60 кв. м. Эксперты « Метриум Групп » изучили рынок дорогого жилья и составили рейтинг новостроек с самыми компактными площадями.

Как отмечают аналитики «Метриум Групп», во втором квартале 2014 года начались продажи сразу в трех элитных ЖК, минимальная площадь квартир в которых составляет менее 65 кв. м: ЖК «Пречистенская слобода» (от 62 кв. м), Клубный дом «Котельнический» (от 59,7 кв. м) и ЖК « Остоженка, 12 » (от 32,8 кв. м). Одним из первых проектов в элитном сегменте с квартирами маленькой площадью стал ЖК Barkli Residence . Площадь квартир здесь составляет всего 43 кв. м. Всего в ЖК Barkli Residence было представлено 12 подобных квартир, из которых на сегодняшний день в продаже осталось только две.

Для участия в рейтинге самых компактных квартир в элитном сегменте, эксперты «Метриум Групп» отобрали новостройки , в которых покупателям предлагаются квартиры площадью менее 80 кв. м. Из сорока объектов, реализуемых сегодня на первичном рынке, подобные площади представлены в десяти жилых комплексах. Рейтинг был составлен исходя из трех параметров: площадь квартиры, цена лота и стоимость квадратного метра.

Топ-10 элитных ЖК с самыми компактными квартирами

Безоговорочным лидером по минимальной площади стал жилой комплекс «Остоженка, 12» - 32,8 кв. м. На второй позиции расположился ЖК Barkli Residence с самой компактной площадью квартиры 43,7 кв. м. А замыкает тройку ЖК Royal House on Yauza (56,2 кв. м). На последнем месте расположился Клубный дом на Арбате – 78,5 кв. м.

Самая низкая стоимость квадратного метра в компактных квартирах была зафиксирована в ЖК Royal House on Yauza – 315 тыс. рублей. Второе место досталось жилому комплексу « Садовые кварталы » - 417,2 тыс. рублей за кв. м. Третью строчку занял проект Barkli Residence с показателем 475,3 тыс. рублей. Самый дорогой «квадрат» в небольших квартирах превысил психологическую отметку в один миллион рублей – в квартире площадью 71,7 кв. м в ЖК «Парк Палас» за один метр придется отдать 1,03 млн. рублей.

Самая «дешевая» квартира в рейтинге «Метриум Групп» представлена в ЖК Royal House on Yauza – 17,72 млн. рублей. В жилом комплексе «Остоженка, 12» минимальная цена составляет 20,33 млн. рублей. На третьей позиции расположился ЖК Barkli Residence – 20,79 млн. рублей. Самая дорогая компактная квартира продается в ЖК «Парк Палас» за 73,83 млн. рублей.