По сравнению с началом года второй квартал 2014 года был более активен с точки зрения выхода на рынок новых проектов. Так, на рынок вышли 3 новых жилых комплекса элитного класса. Кроме того, по итогам второго квартала 2014 года были завершены продажи в ЖК « Сытинский », также на финальных этапах реализации с единичными предложениями находятся ЖК Barkli Park и ЖК «Афанасьевский».
Таким образом, по итогам продажи велись в 50 корпусах в составе 30 жилых комплексов элитного класса. Выход новых проектов по итогам второго квартала 2014 года некоторым образом скорректировал структуру предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в распределении по районам ЦАО.
По данным « БЕСТ-Новострой », наибольший объем предложения элитных квартир , как и прежде, сосредоточен в районе Хамовники (70% от общего объема предложения). Район Остоженка сместился в рейтинге районов города по объему предложения с 4-го места на 2-е за счет выхода нового ЖК Palazzo. На текущий момент времени в рассматриваемом районе реализуются 4 жилых комплекса элитного класса, что составляет 9% от общего объема предложения квартир в продаже на рынке элитных новостроек в целом. Оставшийся объем предложения более равномерно распределен между другими районами ЦАО.
Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в элитном классе по итогам второго квартала 2014 года составила $19,285 тыс., рост в сравнении с прошлым кварталом составил не более 2%. Рейтинг районов Москвы по средней стоимости жилья в новостройках элитного класса, как и в прошлом квартале, возглавляет Пресненский район. Несмотря на незначительную долю в общем объеме предложения, в Пресненском районе на сегодняшний день предлагаются самые дорогие квартиры премиального сегмента с максимальным бюджетом покупки. На 2-м месте в рейтинге районов Москвы находится район Остоженка.
Свежие обзоры о новостройках
