По итогам первого полугодия 2014 года рынок апартаментов показал не менее активный рост, чем в аналогичном периоде прошлого года. Новые проекты вышли не только от известных на рынке апартаментов застройщиков, но и компаний, ранее не работавших в данном сегменте, а также новичков на рынке недвижимости.
По данным « Метриум Групп », продажи открылись в 12 новых проектах:
• Art Residence ( STONE HEDGE );
• « Лайнер » (« ИНТЕКО »);
• Резиденция «МОНЭ» («ПАНАВТО»);
• LOFT17 ( RED Development );
• « Новая Пресня » («КОНТИ»);
• Re:Form («Колизей»);
• « РАССВЕТ LOFT*STUDIO » ( KR Properties );
• « Савеловский Сити » ( MR Group );
• « Театральный Дом » (« Галс-Девелопмент »);
• « Триколор » ( Capital Group )
• LOFT 151 (PLAZA DEVELOPMENT)
• Дом на Люсиновской («Люсиновский»)
Кроме того, возобновилась реализация апарт-комплексов Sky Parks («Интелнет Связь») и «NегоцiантЪ» («Корпорация развития территорий»). Также в продажу поступили новые корпуса в МФК « Фили Град » (MR Group) и МФК « Флотилия » («ГРАС»), вышел объем предложения от инвестора NAI Becar Apartments в проекте THE LOFT, позиционируемом новым продавцом под названием THE LOFT CLUB .
Таким образом, по данным «Метриум Групп», за прошедший период 2014 г. число апартаментов, реализуемых на первичном рынке, увеличилось почти на треть (32,2%). По состоянию на конец июня в продаже находилось 66 проектов с объемом предложения порядка 6,74 тыс. апартаментов.
По итогам полугодия на рынке апартаментов Москвы отмечена тенденция роста средневзвешенной цены кв.м. По сравнению с 4 кварталом 2013 г. она выросла на 1,1% и составила 235,770 тыс. рублей. Однако в зависимости от округа средняя цена кв.м показала разнонаправленную динамику, что связано с активным выходом на рынок новых проектов.
Свежие обзоры о новостройках
