Москвичам рекомендуют не покупать квартиры на вторичном рынке жилья, пока в нем не наведут порядок. Как заявил уполномоченный по правам человека в Москве Александр Музыкантский, это единственный способ обезопаситься от мошеннических схем и не оказаться на улице.
Он пояснил «Московскому комсомольцу», что, если выясняется, что квартира была приватизирована мошенническим образом, иск подается к последнему собственнику При чем несмотря на то, что все правовые механизмы для защиты добросовестных приобретателей есть, суды и городские власти не спешат трактовать положения закона в пользу простых граждан.
Омбудсмен также посоветовал не считать гарантией надежности то, что выставленная на продажу квартира находилась в собственности последнего хозяина более трех лет. «В собственности более трех лет - это значит, не надо платить подоходный налог, в договоре указывается полная сумма сделки без каких-либо ухищрений. Но для истребования квартиры в случае признания приватизации мошеннической это не играет никакой роли», - пояснил Музыкантский, рассказав о случае выселения из квартиры спустя 18 лет после сделки.
«У нас сложился криминальный рынок вторичного жилья - с этим надо что-то делать. Никакого другого способа защитить права покупателей, кроме как призвать их уйти с вторичного рынка, я сегодня не вижу», - заключил омбудсмен.
Свежие обзоры о новостройках
