Подмосковье лидирует по числу заключаемых сделок с привлечением ипотеки. Так, порядка 60% объемов коммерческого жилья реализуется благодаря возможности оформить жилищный кредит.
Как сообщил представитель КБ «МИА» Наум Либкинд, Подмосковье сегодня является лидером по объемам ипотечного кредитования. Однако во многом такая ситуация связана с большим объемом и возводимого жилья (напомним, с января по апрель в Московской области введено 1,029 млн. кв. м жилья, второе место среди регионов РФ).
Объем ипотечных сделок в «новой» Москве также держится на высоком уровне – около 25-30% сделок на первичном рынке жилья проходит с ипотекой. Это, по мнению экспертов, свидетельствует, в том числе, о высоком спросе покупателей к недвижимости на присоединенных территориях, а также удачном соотношении таких критериев как цена/качество.
Самый небольшой процент ипотечных сделок зафиксирован в границах «старой» Москвы – всего около 15-20%.
Как сообщает коммерческий директор ФСК « Лидер » Григорий Алтухов, в области и «новой» Москве наиболее часто встречается сумма ипотечного займа в 2,5-3 млн. рублей. На этих территориях цены сопоставимы и суммы займов «перекликаются». Такую сумму могут взять и молодые семьи, приобретающие однокомнатную квартиру, с минимальным первоначальным взносом и покупатели, рассматривающие более просторную трехкомнатную квартиру. В Москве, где цены на недвижимость выше, выше и средняя сумма ипотечного займа – порядка 4-4,5 млн. рублей.
Добавим, что на данный момент ипотечные ставки на приобретение жилья находятся на уровне 11% - 12,5%.
Свежие обзоры о новостройках
