Стоимость элитных апартаментов начинается от 9,7 млн. рублей

В настоящее время на первичном рынке Москвы представлено 63 комплекса апартаментов, из которых 25 проектов относится к элит-классу. Самые дешевые апартаменты элит-класса продаются в комплексе Аrt Residence. Их площадь составляет 31 кв. м, а стоимость 9,69 млн. рублей. Об этом сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.

Минимальная стоимость квадратного метра в сегменте элитных апартаментов составляет 194,5 тыс. рублей (Аrt Residence), максимальная – 1,25 млн. рублей ( Turandot Residences ). По словам генерального директора компании « Метриум Групп » Марии Литинецкой, среднее значение находится на уровне 572,5 тыс. рублей за кв. м.

Если говорить о рынке высокобюджетной недвижимости, включая апартаменты бизнес- и элит-класса, то, по данным Penny Lane Realty , самые дешевые апартаменты продаются в комплексе бизнес-класса Loft Park: от 3,378 млн. рублей.

Самые дорогие апартаменты располагаются в клубном доме «NегоцiантЪ». Они представляют собой пентхаус площадью 569 кв. м, стоимость которого составляет 1,28 млрд. рублей. «На рынке элитных новостроек представлены эксклюзивные апартаменты, которые в силу уникальных характеристик дороже квартир. Например, апартаменты в клубном доме Turandot Residences стоят от $18 тыс. до $35 тыс. за квадратный метр.  Цена обусловлена эксклюзивностью проекта: дом состоит из 34 апартаментов с роскошными террасами площадью 50-250 квадратных метров и двух пентхаусов площадью 400 и 690 квадратных метров. Стоимость апартаментов в клубном доме Golden Mile private residences составляет от $19 тыс. до $23 тыс. за квадратный метр. Проект представляет собой новое строительство с сохранением части исторического фасада. На шести этажах здания разместятся 14 роскошных апартаментов с каминами площадью от 120 до 280 кв. м и два  фантастических пентхауса с террасами и частными бассейнами», - комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

Как отмечает коммерческий директор Корпорации « Баркли » Екатерина Фонарева, апартаменты на вторичном рынке обычно стоят дороже, чем на первичном. Однако напрямую сравнивать цены в разных сегментах не совсем корректно. Так, на первичном рынке большинство элитных апартаментов продаются без отделки, тогда как на «вторичке» в стоимость включен дорогой и высококачественный ремонт. Нередко затраты на отделку сопоставимы с ценой самих апартаментов.