Четверть новостроек ближнего Подмосковья относится к бизнес-классу

Квартиры бизнес-класса на первичном рынке жилья в ближнем Подмосковье стали пользоваться повышенным спросом. Такая  потребительская активность способствует появлению новых проектов в этом сегменте, сегодня бизнес-класс составляет  20-25% от общего объема строящегося жилья в Подмосковье.

По оценкам специалистов Департамента новостроек « Инком-Недвижимость », несмотря на то, что сегодня критерии классификации комфорт- и бизнес-класса весьма размыты, все же есть несколько характеристик, выгодно отличающих объекты этого сегмента. Прежде всего, это большие площади квартир, свободная планировка, использование при строительстве высококачественных материалов (монолитные, кирпичные или монолитно-кирпичные здания), высокий уровень безопасности, огороженная территория, наличие парковки, собственная инфраструктура, соседство с парковыми зонами.

Высокий покупательский интерес связан и с тем, что цены на качественную недвижимость в Московской области ниже, чем на аналогичное жилье в столице. Большинство строящихся домов бизнес-класса предлагается в таких городах-спутниках, как Красногорск, Балашиха , Химки, Люберцы. Благодаря развитию транспортных связей со столицей застройщики стали расширять географию своей деятельности и реализуют проекты в подмосковных городах с хорошим транспортным сообщением. Важную роль здесь играет наличие скоростных электропоездов. К числу этих городов относятся: Одинцово, Подольск, Долгопрудный, Королев, Железнодорожный, Пушкино. Во многом именно  благодаря транспортной доступности и относительно невысокой цене переезд за МКАД в качественное и комфортное жилье становится более привлекательным.

ках  Так, большинство новостроек бизнес-класса на востоке и юго-востоке Подмосковья предлагается по более привлекательной цене, чем аналогичное жилье на западе и северо-западе Московской области, где квадратный метр в среднем стоит от 90 до 120 тыс. рублей. Примечательно, что приблизительно  во столько же обойдутся аналогичные объекты в  «новой» Москве, но цена квартиры бизнес-класса в прежних границах Москвы в два раза выше.