В апреле 2014 года средняя цена на рынке новостроек города Видное составила порядка 81 тыс. рублей за кв.м, продемонстрировав положительную динамику на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Рост цены обусловлен высоким уровнем строительной готовности объектов и выходом на рынок нового объема предложения в уже реализуемых проектах – ЖК «Эко Видное» и ЖК « Видный ».
По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet , в апреле 2014 года объем предложения на первичном рынке города Видное составил около 4 тыс. квартир, что на 22% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. По оценке специалистов емкость рынка города Видное – около 270 квартир в месяц. Стоит отметить, что в первом квартале 2014 года в связи с внешнеполитической и экономической нестабильностью спрос заметно вырос, и емкость рынка составляла более 300 квартир в месяц.
В апреле в структуре предложения на первичном рынке города Видное по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдалось увеличение доли предложения проектов комфорт-класса на 15% за счет выхода нового объема предложения в этом сегменте на рынок, а также сокращение доли предложения бизнес- и эконом-класса на 8% и 7% соответственно.
«В целом, Видное является наиболее благоустроенным городом ближнего Подмосковья. При этом он находится в непосредственной близости от границ Новой Москвы , инфраструктурное и транспортное развитие которой положительно скажется и на Видном, повысив качество жизни в городе. Также Видное отличается хорошей транспортной доступностью – помимо развитого железнодорожного и автомобильного сообщения планируется строительство дороги от Видного к Киевскому шоссе. Все эти факторы обеспечивают активное развитие рынка новостроек в городе и высокий спрос на недвижимость», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Свежие обзоры о новостройках
