Победителем открытых торгов по реновации промзоны «ЗИЛ» признано ЗАО «ЛСР Недвижимость-М» с предложением по цене договора 28 млрд. рублей при стартовой цене 23,4 млрд. рублей. По контракту завершение строительство должно произойти не позднее 31 декабря 2022 года.
Кроме платежей в счет выкупаемой доли победителю необходимо учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 млрд. рублей за изменения разрешенного использования земли, сообщает департамент Москвы по конкурентной политике.
На трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га, 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн. кв. метров. За свой счет, в порядке и сроки, согласованные с АМО ЗИЛ, инвестор должен демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, перенос магистральных сетей, расположенных на земельных участках, предназначенных под застройку.
До 1 января 2016 года инвестор, в свою очередь, должен передать городу участки общей площадью 27,65 га, не предназначенные под коммерческую застройку. Победитель обязан осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и передачу на баланс Москвы на безвозмездной основе 6 детских образовательных учреждений с необходимыми прогулочно-рекреационными объектами.
Свежие обзоры о новостройках
