В феврале на рынке апартаментов стартовали продажи в трех новых проектах бизнес-класса: МФК « Лайнер » (застройщик - « Интеко »), « Резиденция МОНЭ » (застройщик - «ПАНАВТО») и Резиденция Loft17 (застройщик – « RED Development »). Таким образом, объем предложения вырос на 8%. По сравнению с январем, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 6,9% и составила 225 тыс. рублей.
Аналитики компании « Метриум Групп » отмечают, что МФК «Лайнер», расположенный в районе Хорошевский САО, представляет собой гостинично-офисный комплекс с апартаментами свободной планировки, нежилыми помещениями на первом этаже, подземным и наземным паркингом. «Резиденция МОНЭ», строящаяся в районе Пресненский ЦАО, включает в себя 164 апартамента свободной планировки и 10 пентхаусов. Объекты инфраструктуры будут расположены на первом этаже комплекса. Также проектом запланирован подземный паркинг и огороженная территория вокруг комплекса. Резиденция Loft17 реализуется в районе Донской ЮАО и является редевелопментом строений бывшего завода. Апарт-комплекс Loft17 является продолжением проекта The Loft того же девелопера и состоит их четырех отдельно стоящих пятиэтажных корпусов с огороженной охраняемой территорией и наземной парковкой.
В то же время в феврале из рынка апартаментов вышел комплекс Bernikov , расположенный в ЦАО Таганского района. Собственником было принято решение о продаже всего здания. Несмотря на это, объем предложения по количеству проектов в Центральном округе не понес существенных изменений и по-прежнему занимает лидирующую позицию (45,7%). На втором месте также остается САО (19,3%), третье место делят ЮАО (10,5%) и СЗАО (10,5%).
По данным аналитиков «Метриум Групп», в феврале в продаже находились апартаменты площадью от 21,7 кв. м (« Царицыно-2 ») до 506,3 кв. м (« Меркурий Сити »). По сравнению с январем, средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 6,9% и составила 225 тыс. рублей. Рост стоимости наблюдался во всех округах.
В январе самые недорогие апартаменты, аналогично предыдущему месяцу, реализовывались в апарт-комплексе мкрн. «Царицыно-2». Стоимость самого бюджетного предложения выросла на 2,6% и составила 2,447 млн. рублей за апартамент площадью 21,7 кв. м. Самые дорогие лоты предлагались в проекте Mon Cher (661,974 млн. рублей за 372 кв. м).
Свежие обзоры о новостройках
