Первый месяц 2014 года рынок элитных новостроек ознаменовался существенным ростом объема предложения. К концу января 2014 года объем предложения в данном сегменте (с учетом премиум-класса) вырос на 20% и составил около 2 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 319,7 тыс. кв. м. Доля апартаментов в объеме предложения составила 40%.
Столь существенные изменения объема и структуры предложения связаны с выходом на рынок второй очереди строительства ЖК « Садовые кварталы » (ГК « Интеко ») – квартиры в третьем квартале застройки, завершение возведения которого намечено на конец 2017 года Цены предложения квартир: от $8,6 тыс. за кв. м.
По данным Blackwood , по итогам января 2014 года средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов составили $17,6 тыс. (-6,4% относительно декабря 2013 года) и $16,85 тыс. (+0,9%) за кв. м соответственно. Основная причина снижения средних цен в жилых новостройках – выход большого объема предложения в ЖК « Садовые кварталы » по относительно невысоким ценам. Однако нужно учитывать, что дополнительное влияние оказало и изменение курса валют.
Средний бюджет предложения на первичном рынке элитных новостроек по итогам первого месяца 2014 года составил: $2,9 млн. – в жилых элитных новостройках, $2,4 млн. – в апартаментных комплексах.
Средняя цена на вторичном рынке элитных квартир по итогам года составила $23,87 тыс. за кв. м (+0,6% относительно декабря 2013 года), средний бюджет предложения – $4,94 млн.
3 мин 
Свежие обзоры о новостройках
