Февраль на рынке недвижимости массового сегмента был отмечен высоким уровнем спроса и увеличением цены на 2,1%. На рынке новостроек эконом-класса новых проектов не появилось, но возобновились продажи в ЖК « Life-Волжская », некоторых корпусах ЖК « Некрасовка-Парк » и « Большое Кусково ».
По данным « Метриум Групп », совокупный объем предложения по сравнению с январем снизился на 11,8% и составил 3 981 единицу. В ближайшее время планируется старт продаж в ЖК «Крылатский», расположенном по адресу: Рублёвское шоссе, вл. 68-70. Проектом предусмотрено возведение трех корпусов комфорт-класса на 1,225 тыс. квартир, а также детского сада, школы, ФОК и подземного паркинга.
По итогам февраля средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке массового жилья составила 143,684 тыс. рублей. По сравнению с предыдущим месяцем она увеличилась на 2,1%. Среди главных причин роста следует назвать плановое повышение цен по крупным проектам, а также уход с рынка дешевых предложений.
По-прежнему тройку наиболее доступных комплексов возглавляет ЖК «Некрасовка», где квартира в 38,5 кв.м стоит 4,1 млн. рублей. Далее следует мкр. «Некрасовка-Парк», в котором такая же площадь продается за 4,4 млн. рублей. Замыкает тройку ЖК « Царицыно-2 », где однокомнатная квартира в 36,9 кв.м стоит 4,6 млн. рублей.
Самые дорогие квартиры в массовом сегменте все так же продаются в ЖК «Соловьиная Роща» (26 млн. рублей за 176,3 кв.м), ЖК « Загорье » (20,1 млн. рублей за 139,6 кв.м) и в ЖК «О7» (18,6 млн. рублей за 111,9 кв.м).
Свежие обзоры о новостройках
