На этой неделе Минстрой представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018 года. Минимальная площадь социальных квартир составит 18 кв. м, включая четырехметровую кухню. Планируется, что в рамках программы будет построено 25 млн. кв. м доступного жилья.
Стоимость «квадрата» составит не более 30 тыс. рублей. Социальное жилье возведут в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая должна завершиться до конца 2017 года. Как пишет РБК daily, министерство строительства предложит правительству минимум в 18 кв. м для доступных квартир.
В ведомстве Михаила Меня считают, что в России найдется не много желающих переехать в 18 «квадратов». Тем более что купить такие квартиры смогут не все желающие, а только те, кто заявит о необходимости улучшить свои жилищные условия, рассказали в Объединении застройщиков.
По статистике продаж наибольшей популярностью в России пользуются «однушки» эконом-класса площадью 28—30 кв. м. Гендиректор « Метриум Групп » Мария Литинецкая считает, что интерес к квартирам-студиям будет у тех, кто сильно ограничен в средствах, и у инвесторов, для которых однокомнатная квартира — шанс хорошо заработать на перепродаже. Необходимым условием участия застройщика в программе «Жилье для российской семьи» будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. рублей за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. рублей за 1 кв. м. Самая дешевая « однушка » обойдется в 540 тыс. рублей.
Свежие обзоры о новостройках
