Согласно прогнозам, по итогам 2014 года в Ленинградской области с учетом таунхаусов и индивидуального жилищного строительства будет введено в строй порядка 1,5 млн. кв. м жилья. При этом в ближайшей к Санкт-Петербургу зоне планируется сдать более 40 многоквартирных жилых комплексов совокупной площадью около 1,25 млн. кв. м.
В преддверии форума «Девелопмент и строительство в Ленинградской области» PROEstate Events и Российская гильдия управляющих и девелоперов провели панельную дискуссию, посвященную долгосрочной стратегии развития региона. Участниками дискуссии стали представители исполнительной власти и крупнейших застройщиков, работающих в области.
Больше года назад власти Ленинградской области заявили о формировании новой градостроительной политики. Ключевыми направлениями стало повышение статуса Градостроительного совета, создание профильных Координационных советов, запуск программы «Социальные объекты в обмен на налоги». В ближайшей перспективе Ленинградской области предстоит определиться с развитием приграничных территорий и скоординировать свои действия с Санкт-Петербургом. В первую очередь это касается транспортной сети и инженерной инфраструктуры.
Пока договоренности с Санкт-Петербургом не достигнуты, власти Ленинградской области намерены выступить с инициативой внесения изменений в федеральное законодательство. Речь идет об ограничении возможности местных властей регулировать застройку. Сейчас руководители местных администраций не должны увязывать генеральный план с соседними территориями, в том числе с Санкт-Петербургом. По мнению региональных властей, некоторые функции в части градостроительства должны быть переданы на уровень субъекта. Предполагается, что это позволит сделать развитие приграничных территорий более гармоничным.
Обсуждение стратегии развития Ленинградской между властью и бизнесом будет продолжено в рамках форума «Девелопмент и строительство в Ленинградской области», который правительство Ленинградской области в сотрудничестве с компанией PROEstate Events и Российской гильдией управляющих и девелоперов проведет 28-29 апреля 2014 года в гостинице «Парк Инн Прибалтийская».
Свежие обзоры о новостройках
