Апартаменты прибавляют в цене до 40%

Максимальное удорожание за год в самых ликвидных проектах с апартаментами составило почти 40%. Аналитики компании « Метриум Групп » подготовили рейтинг самых инвестиционно привлекательных комплексов апартаментов, представленных на столичном рынке.

В рейтинге инвестиционной привлекательности комплексов апартаментов, составленном компанией «Метриум Групп», приняли участие 30 проектов. Обязательными условиями стали старт продаж не позднее декабря 2012 года и окончание – не ранее декабря 2013 года. По состоянию на конец 2012 года реализация апартаментов велась в 34 комплексах. Таким образом, в четырех из них продажи завершились в течение прошлого года. 2013 год завершился значительным приростом количества объектов – 53 комплекса. То есть 13 из них – это новые проекты.

Самым инвестиционно привлекательным комплексов апартаментов по цене квадратного метра стал проект Studio #8, где за год минимальная стоимость квадратного метра увеличилась на 37,2% с 156,9 тыс. до 215,2 тыс. рублей. На последней строчке – комплекс апартаментов Clerkenwell House , где увеличение минимальной стоимости квадратного метра по подсчетам аналитиков «Метриум Групп» составило всего 7% (с 325 тыс. до 347,7 тыс. рублей)

Наиболее впечатляющую динамику роста цен показали проекты бизнес-класса. Уже упомянутый комплекс Studio #8 «вырос» на 37,2%. Следом за ним идет проект « Флотилия », где за год минимальная цена квадратного метра увеличилась на 32,8% с 92 тыс. до 122,2 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров в этом сегменте комплекс Loft Garden - +18,% (с 133,4 тыс. до 158,2 тыс. рублей). В элитном сегменте отметку в 30% преодолел лишь один проект – « Николаевский дом ».

Самым инвестиционно привлекательным комплексом апартаментов по стоимости лота стал проект «ОКО». Здесь за год стоимость апартаментов площадью 88 кв. м увеличилась с 27,34 млн. до 37,87 млн. рублей. Прирост составил 38,5%. Минимальный рост продемонстрировали апартаменты в комплексе Loft Factory . Здесь специалисты сравнили стоимость лотов площадью 62 кв. м и пришли к выводу, что увеличение цены оказалось ровно на уровне инфляции – 6,5% за год (с 11,63 млн. до 12,39 млн. рублей).