К концу 2013 года продажи элитной жилой недвижимости Москвы превысят планку в $2 млрд. При этом совокупная сумма сделок 10 самых дорогих проданных квартир в 2013 году составляет $192 млн.
По данным Contact Real Estate , на первичном рынке за 11 месяцев 2013 года было продано 473 квартиры на сумму $1 113 356 983, что ниже аналогичных показателей 2012 года ($1 297 213 934) на 14%. Однако третий год подряд продажи в денежном эквиваленте превышают отметку в $1 млрд., что еще раз говорит о стабильном спросе на первичном элитном рынке недвижимости.
Вторичный рынок также демонстрирует высокие результаты - к концу этого года, по данным Top Brokers Alliance, рубеж в 200 квартир и сумму в $1 млрд. также будет преодолен. И на первичном и на вторичном рынках элитного жилья спрос на протяжении года смещался в сторону более дорогостоящих предложений, о чем свидетельствует существенная доля сделок с квартирами стоимостью более $3 млн. (18%) на первичном рынке, а также большое количество сделок свыше $10 млн. на вторичном.
Несомненным лидером по числу самых дорогих проданных квартир стал клубный дом «Гранатный 8» в районе Патриарших прудов, где было реализовано сразу 3 роскошные квартиры, вошедшие в рейтинг ТОП-10, на общую сумму $58,66 млн. Самой же дорогой сделкой стала продажа пентхауса 687 кв.м в соседнем жилом комплексе – Гранатный 6 – за $27 млн.
ТОП-10 самых дорогих сделок 2013 года
1. (вторичный рынок) ЖК Гранатный 6 – пентхаус площадью 687 кв.м без отделки – 27 млн. долларов
2. (вторичный рынок) ЖК Гранатный 8 – квартира площадью 516 кв.м без отделки – 25,8 млн. долларов
3. (первичный рынок) – Knightsbridge Private park – пентхаус 495,7 кв.м – 21 272 000 долларов
4. (вторичный рынок) - Кадашевский 1-й пер,11/5,стр.4 – 1179,3 кв.м – 20 млн.долларов
5. (вторичный рынок) - ЖК Гранатный 8 – квартира 460 кв.м без отделки – 18, 860 000 долларов
6. (вторичный рынок) Якиманский пер. 6 – ЖК Имперский Дом, пентхаус 553 кв.м – 18,5 млн.долларов
7. (первичный рынок) – Barkli Virgin House , пентхаус 282 кв.м – 17 млн. долларов
8. (вторичный рынок) – Б. Левшинский пер.11 - квартира 320 кв.м с отделкой – 15 млн.долларов
9. (вторичный рынок) – Пречистенский пер. 14 – квартира 440 кв.м без отделки – 15 млн.долл
10. (вторичный рынок) - Гранатный 8 – таунхаус 700 кв.м без отделки – 14 млн.долларов
Свежие обзоры о новостройках
