Большинство апартаментов в Москве оносится к бизнес-классу

В Москве больше половины апартаментов относится к бизнес-классу. Так, по итогам исследования аналитического отдела «МИЭЛЬ- Новостройки », 59% проектов апартаментов относится к бизнес-классу, 30% – к элитному сегменту, 10% – к комфорт-классу и только 1% – к экономклассу.

На сегодняшний день рынок апартаментов Москвы представлен 46 проектами различного формата, которые состоят из 70 корпусов. Всего возводится около 9 тыс. объектов в этом формате, из которых продано только 48%. Более половины проектов, 54%, сконцентрировано в ЦАО, где располагаются в основном элитные апартаменты. В данном округе наибольшее количество комплексов расположено в Пресненском районе, где строится Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (« Меркурий Сити », МФК «СиТер», « ОКО », « Империя Тауэр », « Башня Федерация »). На втором месте по объему предложения апартаментов располагается САО, на который приходится 15%. За 2013 год здесь активно развернулось строительство МФК «Vodny», ЖК «ВТБ Арена Парк».

Около 59% комплексов апартаментов относится к бизнес-классу. В октябре данный сегмент пополнился тремя объектами. Во-первых, это масштабный проект «ВТБ Арена Парк», который подразумевает комплексную реконструкцию и освоение стадиона «Динамо» и прилегающих к нему территорий, в проекте предусмотрен городской квартал, включающий 6 корпусов апарт-отеля. Кроме того, « Донстрой » выставил в продажу первый корпус в ЖК « Сердце столицы » на Шелепихинской набережной с 388 апартаментами. Также на рынок вышла вторая очередь ЖК « Парк мира ».

К элитным апартаментам можно отнести 30% реализуемых в Москве объектов. В ноябре этот сегмент пополнится клубным пятиэтажным домом ЖК « Кленовый DOM » на Пречистенской набережной. Проект предусматривает около 20 апартаментов площадью от 74 до 140 кв.м., минимальный бюджет покупки составляет 48 млн. руб.

Сегмент эконом, подданным компании « Миэль », представлен только одним проектом апартаментов – это « Царицыно-2 ». В продаже апартаменты небольших площадей, от 22 до 39 кв.м. стоимостью от 104 до 124 тыс. руб. за кв.м. В Москве в комфорт-классе реализуется около 10% объектов.